Belgique

Hello,

J'aimerais faire un prêt hypothécaire pour acheter une maison. Ma banque est BNP et je suis seule. Je veux rembourser en 25 ans.

Merci pour votre aide

145k, mensualité de 750 €

Source bien que je suis chez BNP aussi (meilleur simu à mon sens) https://www.ing.be/fr/retail/borrowing/home/mortgage-online-intake?flow-step=ops-intro

Le 15 janvier 2023 à 10:52:54 :
145k, mensualité de 750 €

Source bien que je suis chez BNP aussi (meilleur simu à mon sens) https://www.ing.be/fr/retail/borrowing/home/mortgage-online-intake?flow-step=ops-intro

Merci mec

Moins de 600€/mois avec un apport conséquent

Et c'est possible de faire un prêt pour 30 ans?

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Le 15 janvier 2023 à 13:04:11 :
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Mdr le troll

Le 15 janvier 2023 à 13:39:23 :

Le 15 janvier 2023 à 13:04:11 :
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Mdr le troll

Vas chez le banquier et dit lui que tu es seule et que t'as que 1700/mois.
On verra.
Seul l'apport changera la donne

Sur 30 ans ca dépend de bcp trop de paramètres mais en gros si t'as un apport (très) solide, que t'es jeune (- de 30 ans), une situation stable (CDI, tiers garants, ...) oui c'est envisageable.

Attends toi a devoir douiller méchamment que ca soit au niveau du taux ou encore des produits annexes (l'assurance solde restant du) que tu devras obligatoirement prendre.

Oui j'ai un cdi et je compte bien économiser pour les frais de notaire ect... Donc vous inquiétez pas sur ça. Je compte prendre un bien entre 115000€ et 130000€

moins de 105.000 euros.

Compte tenu du taux d'intérêt en vigueur tu pourrais + si tu as l'apport, mais il y a un élément que bcp ne prennent pas en compte, mais que les banques prennent en compte.

La banque déduit de ton net "le reste à vivre". Il ne peut pas proposer de mensualité supérieure à la différence entre ton net et le reste à vivre.

le RàV le plus bas ( ça dépend si t seul, en couple, enfant(s), etc...) c'est 1.400

350*12*25 = 105.000

Et ça, c'est à taux zéro

A la louche, je dirais comme ça 90K

Bah je vais acheter un taudis avec 105000€ non?

C'est souvent au cas par cas les gros prêt
Si tu as déjà un crédit quelques par , si tu dois payé une pension alimentaire, si tu as déjà été en retard de crédit si tu travail dans quel secteur font chier quoi ...

Le 15 janvier 2023 à 18:15:48 :
Bah je vais acheter un taudis avec 105000€ non?

Ca dépend où, des biens unipersonnel à ce prix là ça se trouve.

J'avais en net (hors cheque repas etc) 1750 environ quand j'ai acheté (2021)
J'ai fait mon crédit (135k d'emprunt et 55k d'apport) et je rembourse 587€/mois. Faut compter 1/3 max à peu près toute façon

Tu comptes mettre combien en apport l'op ?

Go crédit social khey t'attends quoi ???

pour 105k bordel t'as rien du tout malheureusement a part des maison a quasi tout rénover

Le 16 janvier 2023 à 08:09:04 :
J'avais en net (hors cheque repas etc) 1750 environ quand j'ai acheté (2021)
J'ai fait mon crédit (135k d'emprunt et 55k d'apport) et je rembourse 587€/mois. Faut compter 1/3 max à peu près toute façon

Le reste à vivre à mooné depuis. Ca serait plus possible pr toi d'acheter

Oui clairement j'ai eu de la "chance" au bon moment. Maintenant ma situation est bien meilleure aussi, mais c'est sur qu'avec toute l'inflation générale ça aurait été moins confortable