Finance

J'ai la possibilité d'acheter une grande maison avec mon frère.
Le but serait de retaper nous même les trois étages. Y habiter deux ou trois ans puis tout passer en location (3 appartements).

Mon frère ramène plus d'argent et moi plus de temps... Mais c'est difficilement quantifiable pour l'instant... Il y a toujours des surprises dans les vielles baraques donc de l'argent en plus à sortir. Du coup l'indivision semble très compliquée par son manque de flexibilité...

La SCI a l'is semble plus adaptée mais terrible imposition sur la plus value (qui devrait être importante).

Des idées ?

Alors d'experience acheter avec quelqu'un de la fmaille ca peut tourner mal, j'ai un pote qui c'est envoyé dans une galère de fou car un de ses frangins voulait vendre et le truc c'est que si un veut vendre il y'avait une histoire que il peut forcer la vente même si l'autre veut pas, je suis pas spécialistes mais regle au millimètre les bailles avec ton frere avant de faire quoi que ce soit

Justement on est conscient des risques de tensions ect donc on essaye de tout régler avant de se lancer et de trouver un statut qui ne laisse personne dans la merde.

Ton pote a probablement acheté en indivision, dans ce cas tu peux forcer l'autre à vendre (via tribunal) généralement à perte pour les deux partis...

Ne jamais acheter en famille régle numéro 1.

Chaque cas est différent et unique, go voir un fiscaliste qui fera votre étude de cas

D'autres avis avant consultation d'un pro ?

A mon avis ça sera en Sci pour pouvoir faire valoir mon temps supérieur passé à bricoler / gérer le projet