Finance

Le 12 avril 2023 à 10:46:51 :
quand même, ON DIT QUAND MÊME!

Et l'autre qui dit "Arrêtez d'appliquer votre logique de prolo..." alors que le khey est subventionné à 60% par l'état pour se loger, la blague.

malin pour capitaliser

Le 12 avril 2023 à 10:52:17 :

Le 12 avril 2023 à 10:46:51 :
quand même, ON DIT QUAND MÊME!

Et l'autre qui dit "Arrêtez d'appliquer votre logique de prolo..." alors que le khey est subventionné à 60% par l'état pour se loger, la blague.

malin pour capitaliser

Quand l'argent est gratuit c'est toi le profit xD mais ils le comprendront jamais je crois xD

Le 12 avril 2023 à 10:46:51 :
quand même, ON DIT QUAND MÊME!

Et l'autre qui dit "Arrêtez d'appliquer votre logique de prolo..." alors que le khey est subventionné à 60% par l'état pour se loger, la blague.

Tu es ce genre de personnes qui regarde l'avis d'imposition et qui va dire "wow, tu ne gagnes que XX euros", je me trompe ?

Les revenus non imposables, les IK, les notes de frais, les abattements, tout ça doit te passer au-dessus, autrement tu serais vraiment de mauvaise foi

Le 12 avril 2023 à 10:46:51 :
quand même, ON DIT QUAND MÊME!

Et l'autre qui dit "Arrêtez d'appliquer votre logique de prolo..." alors que le khey est subventionné à 60% par l'état pour se loger, la blague.

C'est ce que je me suis dis quand j'ai lu sa réponse avec ses aides au logement. J'ai eu la flemme de répondre du coup

Merci de l'avoir fait

Le 12 avril 2023 à 11:04:53 :

Le 12 avril 2023 à 10:46:51 :
quand même, ON DIT QUAND MÊME!

Et l'autre qui dit "Arrêtez d'appliquer votre logique de prolo..." alors que le khey est subventionné à 60% par l'état pour se loger, la blague.

C'est ce que je me suis dis quand j'ai lu sa réponse avec ses aides au logement. J'ai eu la flemme de Je n'avais pas le QI pour répondre du coup

Merci de l'avoir fait

Le 12 avril 2023 à 11:08:18 :

Le 12 avril 2023 à 11:04:53 :

Le 12 avril 2023 à 10:46:51 :
quand même, ON DIT QUAND MÊME!

Et l'autre qui dit "Arrêtez d'appliquer votre logique de prolo..." alors que le khey est subventionné à 60% par l'état pour se loger, la blague.

C'est ce que je me suis dis quand j'ai lu sa réponse avec ses aides au logement. J'ai eu la flemme de Je n'avais pas le QI pour répondre du coup

Merci de l'avoir fait

Termine l'école, vis quelques années sans aides sociales et on t'écoutera plus tard sur le bien fondé de l'investissement immo.

Je comprends maintenant que pas encore dans la vie active tu t'inquiètes pour ta future acquisition de RP ou autre. Mais y'a toujours de bonnes opportunités.

Team Proprio pour ma RP après avoir été locatix 10 ans (et engraisser un vieux a hauteur de 90000 euros)

Le 12 avril 2023 à 09:35:12 :
En fait les immobilix, il faut choisir.

Soit vous avez un bien formidablement situé avec une renta en berne, soit un bien mal situé avec une renta théorique excellente, soit une ville moyenne avec une renta moyenne.

Donc assumez de vider vos poches avec un apport ou un effort d'épargne mensuel, ou de posséder un patrimoine médiocre.

Ca vous rendra peut-être plus sérieux, à défaut de savoir manipuler une calculette, vous aurez le boni de la bonne foi

Tu as conscience qu'exactement le même principe s'applique à toi, locatix ?
Soit tu vides tes poches et tu manges du riz 3x/jour pour 20m² formidablement situé, soit tu peux te payer un steak le samedi mais tu vis dans un bien moyen d'une ville moyenne, soit tu peux te permettre un resto et un ciné par semaine mais tu vis dans le patrimoine médiocre d'un immobilix, avec 2-3 rats et une meute de chiens errants qui squattent à ta porte d'entrée.

Mais pas bête de profiter des aides de l'Etat pour acheter 60% de ton riz....

Le 12 avril 2023 à 11:12:59 :

Le 12 avril 2023 à 11:08:18 :

Le 12 avril 2023 à 11:04:53 :

Le 12 avril 2023 à 10:46:51 :
quand même, ON DIT QUAND MÊME!

Et l'autre qui dit "Arrêtez d'appliquer votre logique de prolo..." alors que le khey est subventionné à 60% par l'état pour se loger, la blague.

C'est ce que je me suis dis quand j'ai lu sa réponse avec ses aides au logement. J'ai eu la flemme de Je n'avais pas le QI pour répondre du coup

Merci de l'avoir fait

Termine l'école, vis quelques années sans aides sociales et on t'écoutera plus tard sur le bien fondé de l'investissement immo.

Je comprends maintenant que pas encore dans la vie active tu t'inquiètes pour ta future acquisition de RP ou autre. Mais y'a toujours de bonnes opportunités.

Je m'inquiète en effet, je me réveille en sueur en pleine nuit, terrifié par le fait de manquer l'achat au top avec 8% de frais de notaire

Je n'achèterai pas sauf pour de l'achat-revente sur une résidence secondaire + 2x RP, et encore

Les revenus locatifs sont une hérésie, sauf à ne vouloir faire que ça et avoir 20 ans devant soi

Je n'aurai jamais d'immo dans ce pays sur le long-terme

Trop de taxes, réglementation, etc.. Vous le voyez vous-mêmes, vous fantasmiez sur l'inflation au début de la guerre, prétendant que vous alliez rembourser vos prêts avec de la monnaie de singe

Résultat : 3.5% MAX

Vous ne savez que reproduire le même modèle que vos parents Vous courez après ce mirage de la rente immo et l'augmentation perpétuelle des prix, par la magie et l'argument unique d'un besoin primaire à satisfaire

N'essayez pas de me parler avec dédain en mettant en avant votre xp

Si vous étiez si bons, vous montreriez vos résultats, pas vos années passées à ne pas avancer sur vos projets patrimoniaux

Le 12 avril 2023 à 11:18:25 :
Team Proprio pour ma RP après avoir été locatix 10 ans (et engraisser un vieux a hauteur de 90000 euros)

90000€ c'est pas ce qu'il a touché en net.

Après oui, si tu es resté 10 ans, naturelle

Le 12 avril 2023 à 11:22:01 :

Le 12 avril 2023 à 09:35:12 :
En fait les immobilix, il faut choisir.

Soit vous avez un bien formidablement situé avec une renta en berne, soit un bien mal situé avec une renta théorique excellente, soit une ville moyenne avec une renta moyenne.

Donc assumez de vider vos poches avec un apport ou un effort d'épargne mensuel, ou de posséder un patrimoine médiocre.

Ca vous rendra peut-être plus sérieux, à défaut de savoir manipuler une calculette, vous aurez le boni de la bonne foi

Tu as conscience qu'exactement le même principe s'applique à toi, locatix ?
Soit tu vides tes poches et tu manges du riz 3x/jour pour 20m² formidablement situé, soit tu peux te payer un steak le samedi mais tu vis dans un bien moyen d'une ville moyenne, soit tu peux te permettre un resto et un ciné par semaine mais tu vis dans le patrimoine médiocre d'un immobilix, avec 2-3 rats et une meute de chiens errants qui squattent à ta porte d'entrée.

Mais pas bête de profiter des aides de l'Etat pour acheter 60% de ton riz....

AYAA j'adore lire votre rage de me voir consommer en aides ce que vous payez en impôts

Ce principe s'applique, mais considérablement plus en achat qu'en location.

Je ne mange pas du riz et je suis loin de tes clichés, au contraire, louer un bien en centre-ville et utiliser son vélo/jambes est la garantie d'économies

Soit tu loues un bien en centre-ville et tu t'épargnes voiture/essence/entretien, soit tu vis en périphérie et tu payeras le prix de ton éloignement

Les deux ne se compensent pas, tu as tes 35% dans les deux cas, mais en périphérie tu payes la distance à chaque trajet

EDIT de clarté : tu payes 1000€ de loyer en centre-ville par exemple VS 1000€ de mensualités pour ta maison à 20km de la ville. (je t'épargne les frais annexes qui grèvent encore ta capacité d'épargne, TF, entretien, etc). Et on arrive à l'ajout de frais de déplacements (voiture) pour tout, au coût du logement à situation égale. Donc toute chose n'est pas égale par ailleurs

Cherche pas plus loin . On a compris tu n'est pas un locatix par choix.
Mais parce que aucune banque ne veux prêter a un assisté comme toi . Quand on gratte c'est souvent comme cela avec les locatix.

No rage, si tu as des aides c'est que tu en as besoin, tu fais bien d'optimiser tes dépenses avec le peu que tu gagnes.
Je t'avoue que je n'ai pas acheté ma RP dans un but de rentabilité mais dans un soucis d'améliorer mon confort de vie.

Le 12 avril 2023 à 11:36:44 :
Cherche pas plus loin . On a compris tu n'est pas un locatix par choix.
Mais parce que aucune banque ne veux prêter a un assisté comme toi . Quand on gratte c'est souvent comme cela avec les locatix.

Je t'ai mis en gras les fautes.

Le 12 avril 2023 à 11:36:44 :
Cherche pas plus loin . On a compris tu n'est pas un locatix par choix.
Mais parce que aucune banque ne veux prêter a un assisté comme toi . Quand on gratte c'est souvent comme cela avec les locatix.

Mais ayaaaa ne pas être là petite p*te de ta banque c'est pas une mauvaise chose au moment où l'immobilier va crash ça veut dire tes libre de faire un prêt et de rafler des bonnes affaires au bon moment, pas comme les "génies" qui ont emprunté de l'argent magique gratuit entre 2020 et 2022 xD

Le 12 avril 2023 à 11:41:41 :
No rage, si tu as des aides c'est que tu en as besoin, tu fais bien d'optimiser tes dépenses avec le peu que tu gagnes.
Je t'avoue que je n'ai pas acheté ma RP dans un but de rentabilité mais dans un soucis d'améliorer mon confort de vie.

1er immobilix de bonne foi.

Je l'ai toujours dit, si vous reconnaissez que c'est un choix dicté par le coeur et non par le portemonnaie, ça ne me pose pas de souci.
Je ne me verrais pas avoir des enfants dans une location à 40 ans par exemple

Mon salaire en alternance est considéré comme non imposable, ce qui me permet malgré un quasi salaire médian, de cumuler avec les aides

BFM TV : Immobilier : vers un effondrement du marché ?

https://www.bfmtv.com/amp/economie/immobilier-vers-un-effondrement-du-marche_VN-202304120199.html

J’ai pas lu la video mais ça ressemble à une prophétie auto réalisatrice, non ?

Le 12 avril 2023 à 16:55:04 :
BFM TV : Immobilier : vers un effondrement du marché ?

https://www.bfmtv.com/amp/economie/immobilier-vers-un-effondrement-du-marche_VN-202304120199.html

J’ai pas lu la video mais ça ressemble à une prophétie auto réalisatrice, non ?

" l'année 2023 va être très très compliquée " pour les immobilix

Sont pas prêts

Je squatte depuis fin Novembre

Bon par contre je suis un squatteur haut de gamme, j'abime rien. Par contre fin du mois je dégage

Le 12 avril 2023 à 16:55:04 :
BFM TV : Immobilier : vers un effondrement du marché ?

https://www.bfmtv.com/amp/economie/immobilier-vers-un-effondrement-du-marche_VN-202304120199.html

J’ai pas lu la video mais ça ressemble à une prophétie auto réalisatrice, non ?

Plus rien ne se vend, si vous vous intéressiez à l'immo vous le sauriez

Donc oui la bulle dégonfle et va continuer à dégonfler, surtout avec la récession qui s'amorce. Ca n'a absolument rien de complotix c'est mécanique et c'est une très bonne chose