Sujet :
Expliquez moi pourquoi c'est mal d'acheter CASH sa RP
Tu dca la somme sur 3 ans 
En quoi acheter un crédit, c'est pas un socle
Tu vas en faire quoi du coup de ton pognon que tu fou pas dans le crédit ou le loyer 
Le 03 août 2023 à 10:36:25 LienSignature a écrit :
Merci pour vos avis, je m'en vais donc acheter CASH ma résidenc'ent principal'ent non je suis pauvre ahiii
Le 03 août 2023 à 10:36:25 LienSignature a écrit :
Merci pour vos avis, je m'en vais donc acheter CASH ma résidenc'ent principal'ent non je suis pauvre ahiii
T'avais pas à dire ça 
On avait deviné
Le 03 août 2023 à 10:35:34 Aiolas-San a écrit :
En quoi acheter un crédit, c'est pas un socle
Tu vas en faire quoi du coup de ton pognon que tu fou pas dans le crédit ou le loyer
déja de base les prix actuel immo sont complètement abusax j'ai du mal a concevoir a part pour de l'investissement locatif qui peut acheter sa rp a crédit actuellement avec des taux a +de 4%
Le 03 août 2023 à 10:35:34 :
En quoi acheter un crédit, c'est pas un socle
Tu vas en faire quoi du coup de ton pognon que tu fou pas dans le crédit ou le loyer
c'est des emmerdes et une charge mentale
- banque fait faillite, ça fera de la paperasse
- banque ne t'aime plus (bonjour nigel farage) ça fera des emmerdes
- tu perds ton boulot tu ne peux plus rembourser, c'est du stress
En tout cela, entre autres, payer des mensualités ce n'est pas un socle.
Le 03 août 2023 à 10:32:16 :
Le 03 août 2023 à 10:30:25 :
Le 03 août 2023 à 10:12:30 :
Je la fais courte khey mais en fait :Achat RP cash = économie 70k intérets sur 20 ans, OK.
Mais si tu utilises 50k en apport et crédit de 250k pour le reste, il te reste donc 250k à investir.
Rendement moyen bourse 8% par an, soit 915k€ d'intérêts au bout de 20 ans
T'enlèves les intérêts payés à la banque, il t'en reste quand même pas mal je crois
Et encore, au bout de quelques années tu peux mettre en gage tes actions pour emprunter de nouveau, donc t'as un cheat code de la vie
Aucun intérêt donc à acheter Cash, sauf si t'as une aversion pour l'investissement.
Oui je vois, après ça suppose de balancer 250k en bourse ou de les placer. Jamais je vais placer 250k en bourse khey, si on se prend un krach, hors de question de vivre pendant 5 ans avec un -50% c'est du n'importe quoi.
Puis j'ai un autre job prenant, je ne peux pas devenir en plus gestionnaire de patrimoine
Après à l'époque des taux zéro ça avait clairement l'air d'être le top ta technique. Maintenant plus du tout d'après moi, je trouve que vous sous-estimez le côté rassurant d'au moins avoir sa RP. On n'a pas forcément envie de dépendre du cours de la bourse et du taux de la FED/BCE pour tout.
Surtout que là, les taux ont remonté et ne redescendront pas à 0 de si tôt...c'est ce que je lui ai répondu il sont taréx ici personne de sensé pose all in 250k en bourse.
en plus d'etre taré c'est le pire truc a faire si tu veut perdre de l'argent
Bien sûr que si, et c'est pourquoi il faut investir sur les indices. Si t'as une aversion à l'investissement t'es pas sur le bon forum.
Sans parler du fait que d'accumuler 300k en cash est une perte colossale d'argent à cause de l'inflation. Il ne faut jamais hold du cash 
Après c'est difficile pour les débutants d'appréhender ce genre de chose, je le conçois, ça prend des années de se défaire de ses biais psychologiques.
Le 03 août 2023 à 10:37:52 Degen_BTC a écrit :
Le 03 août 2023 à 10:32:16 :
Le 03 août 2023 à 10:30:25 :
Le 03 août 2023 à 10:12:30 :
Je la fais courte khey mais en fait :Achat RP cash = économie 70k intérets sur 20 ans, OK.
Mais si tu utilises 50k en apport et crédit de 250k pour le reste, il te reste donc 250k à investir.
Rendement moyen bourse 8% par an, soit 915k€ d'intérêts au bout de 20 ans
T'enlèves les intérêts payés à la banque, il t'en reste quand même pas mal je crois
Et encore, au bout de quelques années tu peux mettre en gage tes actions pour emprunter de nouveau, donc t'as un cheat code de la vie
Aucun intérêt donc à acheter Cash, sauf si t'as une aversion pour l'investissement.
Oui je vois, après ça suppose de balancer 250k en bourse ou de les placer. Jamais je vais placer 250k en bourse khey, si on se prend un krach, hors de question de vivre pendant 5 ans avec un -50% c'est du n'importe quoi.
Puis j'ai un autre job prenant, je ne peux pas devenir en plus gestionnaire de patrimoine
Après à l'époque des taux zéro ça avait clairement l'air d'être le top ta technique. Maintenant plus du tout d'après moi, je trouve que vous sous-estimez le côté rassurant d'au moins avoir sa RP. On n'a pas forcément envie de dépendre du cours de la bourse et du taux de la FED/BCE pour tout.
Surtout que là, les taux ont remonté et ne redescendront pas à 0 de si tôt...c'est ce que je lui ai répondu il sont taréx ici personne de sensé pose all in 250k en bourse.
en plus d'etre taré c'est le pire truc a faire si tu veut perdre de l'argent
Bien sûr que si, et c'est pourquoi il faut investir sur les indices. Si t'as une aversion à l'investissement t'es pas sur le bon forum.
Sans parler du fait que d'accumuler 300k en cash est une perte colossale d'argent à cause de l'inflation. Il ne faut jamais hold du cash
Après c'est difficile pour les débutants d'appréhender ce genre de chose, je le conçois, ça prend des années de se défaire de ses biais psychologiques.
tu correspond bien a ton pseudo
Le 03 août 2023 à 10:37:21 :
Le 03 août 2023 à 10:36:25 LienSignature a écrit :
Merci pour vos avis, je m'en vais donc acheter CASH ma résidenc'ent principal'ent non je suis pauvre ahiiiT'avais pas à dire ça
Le 03 août 2023 à 10:37:35 :
On avait deviné
Mettez la cloche et promis même dans quelques années je viendrai up le topic avec les détails de mon achat 
Le 03 août 2023 à 10:38:32 :
Le 03 août 2023 à 10:37:52 Degen_BTC a écrit :
Le 03 août 2023 à 10:32:16 :
Le 03 août 2023 à 10:30:25 :
Le 03 août 2023 à 10:12:30 :
Je la fais courte khey mais en fait :Achat RP cash = économie 70k intérets sur 20 ans, OK.
Mais si tu utilises 50k en apport et crédit de 250k pour le reste, il te reste donc 250k à investir.
Rendement moyen bourse 8% par an, soit 915k€ d'intérêts au bout de 20 ans
T'enlèves les intérêts payés à la banque, il t'en reste quand même pas mal je crois
Et encore, au bout de quelques années tu peux mettre en gage tes actions pour emprunter de nouveau, donc t'as un cheat code de la vie
Aucun intérêt donc à acheter Cash, sauf si t'as une aversion pour l'investissement.
Oui je vois, après ça suppose de balancer 250k en bourse ou de les placer. Jamais je vais placer 250k en bourse khey, si on se prend un krach, hors de question de vivre pendant 5 ans avec un -50% c'est du n'importe quoi.
Puis j'ai un autre job prenant, je ne peux pas devenir en plus gestionnaire de patrimoine
Après à l'époque des taux zéro ça avait clairement l'air d'être le top ta technique. Maintenant plus du tout d'après moi, je trouve que vous sous-estimez le côté rassurant d'au moins avoir sa RP. On n'a pas forcément envie de dépendre du cours de la bourse et du taux de la FED/BCE pour tout.
Surtout que là, les taux ont remonté et ne redescendront pas à 0 de si tôt...c'est ce que je lui ai répondu il sont taréx ici personne de sensé pose all in 250k en bourse.
en plus d'etre taré c'est le pire truc a faire si tu veut perdre de l'argent
Bien sûr que si, et c'est pourquoi il faut investir sur les indices. Si t'as une aversion à l'investissement t'es pas sur le bon forum.
Sans parler du fait que d'accumuler 300k en cash est une perte colossale d'argent à cause de l'inflation. Il ne faut jamais hold du cash
Après c'est difficile pour les débutants d'appréhender ce genre de chose, je le conçois, ça prend des années de se défaire de ses biais psychologiques.
tu correspond bien a ton pseudo
La différence entre moi et toi : tu es pauvre.
Mais je suis passé par ton état d'esprit, je comprends que ça fasse peur.
Après on est d'accord sur une chose, c'est du suicide actuellement d'acheter. Le marché immo va continuer de descendre
Le 03 août 2023 à 10:37:38 :
Le 03 août 2023 à 10:35:34 Aiolas-San a écrit :
En quoi acheter un crédit, c'est pas un socle
Tu vas en faire quoi du coup de ton pognon que tu fou pas dans le crédit ou le loyerdéja de base les prix actuel immo sont complètement abusax j'ai du mal a concevoir a part pour de l'investissement locatif qui peut acheter sa rp a crédit actuellement avec des taux a +de 4%
Bah pour le coup j'ai l'exemple hier sur discord d'une connaissance sur Toulouse.
Il a eu un enfant il y a quelques mois et avec sa femme ont signé le compromis la semaine dernière.
Du coup il était content de me le dire 
Au final, c'est juste que c'est la finalité rêvé par beaucoup de monde. Posséder son bien immobilier qu'importe le moyen.
Ils auraient eu les 300k de l'exemple de l'op, ils auraient acheté cash je suppose
Le 03 août 2023 à 10:40:48 :
Le 03 août 2023 à 10:38:32 :
Le 03 août 2023 à 10:37:52 Degen_BTC a écrit :
Le 03 août 2023 à 10:32:16 :
Le 03 août 2023 à 10:30:25 :
> Le 03 août 2023 à 10:12:30 :
>Je la fais courte khey mais en fait :
>
> Achat RP cash = économie 70k intérets sur 20 ans, OK.
>
> Mais si tu utilises 50k en apport et crédit de 250k pour le reste, il te reste donc 250k à investir.
>
> Rendement moyen bourse 8% par an, soit 915k€ d'intérêts au bout de 20 ans
>
> T'enlèves les intérêts payés à la banque, il t'en reste quand même pas mal je crois
>
> Et encore, au bout de quelques années tu peux mettre en gage tes actions pour emprunter de nouveau, donc t'as un cheat code de la vie
>
> Aucun intérêt donc à acheter Cash, sauf si t'as une aversion pour l'investissement.
Oui je vois, après ça suppose de balancer 250k en bourse ou de les placer. Jamais je vais placer 250k en bourse khey, si on se prend un krach, hors de question de vivre pendant 5 ans avec un -50% c'est du n'importe quoi.
Puis j'ai un autre job prenant, je ne peux pas devenir en plus gestionnaire de patrimoine
Après à l'époque des taux zéro ça avait clairement l'air d'être le top ta technique. Maintenant plus du tout d'après moi, je trouve que vous sous-estimez le côté rassurant d'au moins avoir sa RP. On n'a pas forcément envie de dépendre du cours de la bourse et du taux de la FED/BCE pour tout.
Surtout que là, les taux ont remonté et ne redescendront pas à 0 de si tôt...c'est ce que je lui ai répondu il sont taréx ici personne de sensé pose all in 250k en bourse.
en plus d'etre taré c'est le pire truc a faire si tu veut perdre de l'argent
Bien sûr que si, et c'est pourquoi il faut investir sur les indices. Si t'as une aversion à l'investissement t'es pas sur le bon forum.
Sans parler du fait que d'accumuler 300k en cash est une perte colossale d'argent à cause de l'inflation. Il ne faut jamais hold du cash
Après c'est difficile pour les débutants d'appréhender ce genre de chose, je le conçois, ça prend des années de se défaire de ses biais psychologiques.
tu correspond bien a ton pseudo
La différence entre moi et toi : tu es pauvre.
Mais je suis passé par ton état d'esprit, je comprends que ça fasse peur.
Après on est d'accord sur une chose, c'est du suicide actuellement d'acheter. Le marché immo va continuer de descendre
ah tu es irma avec une boule de cristal aussi gros cv
Le 03 août 2023 à 10:42:49 :
Le 03 août 2023 à 10:40:48 :
Le 03 août 2023 à 10:38:32 :
Le 03 août 2023 à 10:37:52 Degen_BTC a écrit :
Le 03 août 2023 à 10:32:16 :
> Le 03 août 2023 à 10:30:25 :
>> Le 03 août 2023 à 10:12:30 :
> >Je la fais courte khey mais en fait :
> >
> > Achat RP cash = économie 70k intérets sur 20 ans, OK.
> >
> > Mais si tu utilises 50k en apport et crédit de 250k pour le reste, il te reste donc 250k à investir.
> >
> > Rendement moyen bourse 8% par an, soit 915k€ d'intérêts au bout de 20 ans
> >
> > T'enlèves les intérêts payés à la banque, il t'en reste quand même pas mal je crois
> >
> > Et encore, au bout de quelques années tu peux mettre en gage tes actions pour emprunter de nouveau, donc t'as un cheat code de la vie
> >
> > Aucun intérêt donc à acheter Cash, sauf si t'as une aversion pour l'investissement.
>
> Oui je vois, après ça suppose de balancer 250k en bourse ou de les placer. Jamais je vais placer 250k en bourse khey, si on se prend un krach, hors de question de vivre pendant 5 ans avec un -50% c'est du n'importe quoi.
>
> Puis j'ai un autre job prenant, je ne peux pas devenir en plus gestionnaire de patrimoine
>
> Après à l'époque des taux zéro ça avait clairement l'air d'être le top ta technique. Maintenant plus du tout d'après moi, je trouve que vous sous-estimez le côté rassurant d'au moins avoir sa RP. On n'a pas forcément envie de dépendre du cours de la bourse et du taux de la FED/BCE pour tout.
> Surtout que là, les taux ont remonté et ne redescendront pas à 0 de si tôt...
c'est ce que je lui ai répondu il sont taréx ici personne de sensé pose all in 250k en bourse.
en plus d'etre taré c'est le pire truc a faire si tu veut perdre de l'argent
Bien sûr que si, et c'est pourquoi il faut investir sur les indices. Si t'as une aversion à l'investissement t'es pas sur le bon forum.
Sans parler du fait que d'accumuler 300k en cash est une perte colossale d'argent à cause de l'inflation. Il ne faut jamais hold du cash
Après c'est difficile pour les débutants d'appréhender ce genre de chose, je le conçois, ça prend des années de se défaire de ses biais psychologiques.
tu correspond bien a ton pseudo
La différence entre moi et toi : tu es pauvre.
Mais je suis passé par ton état d'esprit, je comprends que ça fasse peur.
Après on est d'accord sur une chose, c'est du suicide actuellement d'acheter. Le marché immo va continuer de descendre
ah tu est irma avec une boule de cristal aussi gros cv
SP500, 8% par an depuis 120 ans
Si tu comprends pas l'inflation monétaire je peux rien pour toi kheyou
et ça va continuer de descendre l'immo car c'est un marché avec inertie, personne peut acheter actuellement à cause du taux d'usure
ta vacuité intellectuelle me laisse pantois
Oublies pas l'offre qui s'est tassé ses 3 années pendant que la demande de "se loger" est encore croissante
Mais bon on semble si bas de ton niveau intellectuel, désolé
Le 03 août 2023 à 10:48:14 :
Oublies pas l'offre qui s'est tassé ses 3 années pendant que la demande de "se loger" est encore croissanteMais bon on semble si bas de ton niveau intellectuel, désolé
t'es un bon khey toi
Sujet :
Expliquez moi pourquoi c'est mal d'acheter CASH sa RP