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Jamais compris les gens qui achètent des SCPI quand tu peux acheter des foncières cotées en bourse (sur le CT ok) voir les mêmes foncières dans un ETF accretif PEAble.

Quel que soit le moment du cycle (top, crash, reprise, croissance) foncière > SCPI

plus liquide, plus transparente dans leurs résultats et leur communication aux investisseurs, mécanisme de découverte des prix plus sain grâce à la liquidité des marchés boursiers et surtout surtout elle maîtrisent leur bilan là ou les SCPI sont acheteuses quand elles ont des souscriptions (souscriptions records sur toute l'année 2022 et sur une bonne partie de 2023, donc au pire moment) et vendeuses quand elles ont des rachats (rachats records en ce moment donc au pire moment Encore heureux que les SCPI puissent geler les rachats et empêcher les particuliers de faire n'importe quoi, ils devraient pouvoir geler les souscriptions aussi )

Ok tu dois avoir une "incitation fiscale" a l'achat sur les SCPI que tu n'as pas sur les foncières mais c'est juste une énorme douille en fait

Si tu tiens absolument à prendre des SCPI plutôt qu'un ETF accretif de foncières sur ton PEA, alors je n'ai pas d'avis sur la gamme bourso

Le 21 mai 2024 à 14:20:35 _Theotheo3_ a écrit :
Jamais compris les gens qui achètent des SCPI quand tu peux acheter des foncières cotées en bourse (sur le CT ok) voir les mêmes foncières dans un ETF accretif PEAble.

Quel que soit le moment du cycle (top, crash, reprise, croissance) foncière > SCPI

plus liquide, plus transparente dans leurs résultats et leur communication aux investisseurs, mécanisme de découverte des prix plus sain grâce à la liquidité des marchés boursiers et surtout surtout elle maîtrisent leur bilan là ou les SCPI sont acheteuses quand elles ont des souscriptions (souscriptions records sur toute l'année 2022 et sur une bonne partie de 2023, donc au pire moment) et vendeuses quand elles ont des rachats (rachats records en ce moment donc au pire moment Encore heureux que les SCPI puissent geler les rachats et empêcher les particuliers de faire n'importe quoi, ils devraient pouvoir geler les souscriptions aussi )

Ok tu dois avoir une "incitation fiscale" a l'achat sur les SCPI que tu n'as pas sur les foncières mais c'est juste une énorme douille en fait

Si tu tiens absolument à prendre des SCPI plutôt qu'un ETF accretif de foncières sur ton PEA, alors je n'ai pas d'avis sur la gamme bourso

t'as des exemples de foncières ?

Le 21 mai 2024 à 14:20:35 :
Jamais compris les gens qui achètent des SCPI quand tu peux acheter des foncières cotées en bourse (sur le CT ok) voir les mêmes foncières dans un ETF accretif PEAble.

Quel que soit le moment du cycle (top, crash, reprise, croissance) foncière > SCPI

plus liquide, plus transparente dans leurs résultats et leur communication aux investisseurs, mécanisme de découverte des prix plus sain grâce à la liquidité des marchés boursiers et surtout surtout elle maîtrisent leur bilan là ou les SCPI sont acheteuses quand elles ont des souscriptions (souscriptions records sur toute l'année 2022 et sur une bonne partie de 2023, donc au pire moment) et vendeuses quand elles ont des rachats (rachats records en ce moment donc au pire moment Encore heureux que les SCPI puissent geler les rachats et empêcher les particuliers de faire n'importe quoi, ils devraient pouvoir geler les souscriptions aussi )

Ok tu dois avoir une "incitation fiscale" a l'achat sur les SCPI que tu n'as pas sur les foncières mais c'est juste une énorme douille en fait

Si tu tiens absolument à prendre des SCPI plutôt qu'un ETF accretif de foncières sur ton PEA, alors je n'ai pas d'avis sur la gamme bourso

Le crédit, voilà l’intérêt

Le 21 mai 2024 à 14:20:35 :
Jamais compris les gens qui achètent des SCPI quand tu peux acheter des foncières cotées en bourse (sur le CT ok) voir les mêmes foncières dans un ETF accretif PEAble.

Quel que soit le moment du cycle (top, crash, reprise, croissance) foncière > SCPI

plus liquide, plus transparente dans leurs résultats et leur communication aux investisseurs, mécanisme de découverte des prix plus sain grâce à la liquidité des marchés boursiers et surtout surtout elle maîtrisent leur bilan là ou les SCPI sont acheteuses quand elles ont des souscriptions (souscriptions records sur toute l'année 2022 et sur une bonne partie de 2023, donc au pire moment) et vendeuses quand elles ont des rachats (rachats records en ce moment donc au pire moment Encore heureux que les SCPI puissent geler les rachats et empêcher les particuliers de faire n'importe quoi, ils devraient pouvoir geler les souscriptions aussi )

Ok tu dois avoir une "incitation fiscale" a l'achat sur les SCPI que tu n'as pas sur les foncières mais c'est juste une énorme douille en fait

Si tu tiens absolument à prendre des SCPI plutôt qu'un ETF accretif de foncières sur ton PEA, alors je n'ai pas d'avis sur la gamme bourso

le credit aucun interet d'acheter de l'immo sans credit

Personne ?

Le 21 mai 2024 à 14:20:35 :
Jamais compris les gens qui achètent des SCPI quand tu peux acheter des foncières cotées en bourse (sur le CT ok) voir les mêmes foncières dans un ETF accretif PEAble.

Quel que soit le moment du cycle (top, crash, reprise, croissance) foncière > SCPI

plus liquide, plus transparente dans leurs résultats et leur communication aux investisseurs, mécanisme de découverte des prix plus sain grâce à la liquidité des marchés boursiers et surtout surtout elle maîtrisent leur bilan là ou les SCPI sont acheteuses quand elles ont des souscriptions (souscriptions records sur toute l'année 2022 et sur une bonne partie de 2023, donc au pire moment) et vendeuses quand elles ont des rachats (rachats records en ce moment donc au pire moment Encore heureux que les SCPI puissent geler les rachats et empêcher les particuliers de faire n'importe quoi, ils devraient pouvoir geler les souscriptions aussi )

Ok tu dois avoir une "incitation fiscale" a l'achat sur les SCPI que tu n'as pas sur les foncières mais c'est juste une énorme douille en fait

Si tu tiens absolument à prendre des SCPI plutôt qu'un ETF accretif de foncières sur ton PEA, alors je n'ai pas d'avis sur la gamme bourso

Comme l'ont dit les kheys, pouvoir acheter à crédit, mais également pour avoir un placement un peu plus décorrélé des marchés boursiers en portefeuille.

Et je ne sais pas s'il y a possibilité de faire du démembrement sur des foncières cotées ? Sinon ça fait une troisième raison.

Tu peux faire un crédit pour acheter des SCPI? Je l'ignorais

Enfin tu peux aussi mettre un lombard sur ton PEA avec des foncières dedans, toujours pas fan des SCPI pour les points évoqués (liquidité, pas transparent, aucune maîtrise du bilan)

Un retour d'expérience?

acheter de la SCPI alors qu'il y a les REIT

Crédit, stabilité des revenus pour une rente, fiscalité en direct pas si degueu si tu prends des SCPI européennes, facilité de transmission

Beaucoup d'avantages

Après pourquoi prendre chez bourso je sais pas, étant donné que louve invest existe et que le service a l'air de qualité (agrégation des ifus des différentes SCPI pour te faciliter ta déclaration)
Peut-être à crédit plus tard ils auront des partenariats mais pour le moment je pense que louve invest est + intéressant

Je précise oui si tu veux capitaliser évidemment historiquement des ETFs notamment sur pea sont beaucoup + intéressants
Là je parle de revenus complémentaires

Le 21 mai 2024 à 14:20:35 :
Jamais compris les gens qui achètent des SCPI quand tu peux acheter des foncières cotées en bourse (sur le CT ok) voir les mêmes foncières dans un ETF accretif PEAble.

Quel que soit le moment du cycle (top, crash, reprise, croissance) foncière > SCPI

plus liquide, plus transparente dans leurs résultats et leur communication aux investisseurs, mécanisme de découverte des prix plus sain grâce à la liquidité des marchés boursiers et surtout surtout elle maîtrisent leur bilan là ou les SCPI sont acheteuses quand elles ont des souscriptions (souscriptions records sur toute l'année 2022 et sur une bonne partie de 2023, donc au pire moment) et vendeuses quand elles ont des rachats (rachats records en ce moment donc au pire moment Encore heureux que les SCPI puissent geler les rachats et empêcher les particuliers de faire n'importe quoi, ils devraient pouvoir geler les souscriptions aussi )

Ok tu dois avoir une "incitation fiscale" a l'achat sur les SCPI que tu n'as pas sur les foncières mais c'est juste une énorme douille en fait

Si tu tiens absolument à prendre des SCPI plutôt qu'un ETF accretif de foncières sur ton PEA, alors je n'ai pas d'avis sur la gamme bourso

Et encore on peut citer plein d'autres avantages des foncières