Résumé du pavé qui va suivre
On va fonder le village 18-25. Nous sommes une petite équipe qui travaille depuis des mois pour transformer ce délire du forum en un projet concret. Le but est d'avoir un village de kheys autonome isolé en campagne dans une belle région. Une sorte de retour à la vie d'antan comme des paysans, tout en gardant des éléments de confort moderne (électricité, pc...). Le tout accessible financièrement pour les jeunes fauchés que nous sommes. On a déjà trouvé l'endroit. Notre motivation est intassable et ça sera la tentative la plus poussée jamais tentée à ce jour. On va rassembler des kheys pour constituer un groupe appelé « les fondateurs » qui vont, en commun, acheter et démarrer le village. Un lieu de liberté ouvert à tous les kheys qui pourront venir y séjourner et vivre de beaux moments en communauté.
Préambule
Le village. Un délire qui revient souvent. Déjà sur le 15-18 il y a plus de 8 ans on en parlait. Et alors dans nos rêves de jeunes insouciants nous partions construire 15-18city sur Minecraft
Ce désir de bâtir ensemble un lieu de vie, un chez-nous est sans doute la plus belle manière d'exprimer l'esprit de communauté du forum. « Un forum normal avec des forumeurs normaux » qui accueille une communauté unique, dynamique, exubérante et en ébullition. Un formidable vivier où tout peut arriver, tout devient possible. Où beaucoup de chemins différents se croisent.
… On va le faire. Mes frayres, mes kheys : ON VA LE FAIRE ! Un village par le 18-25 pour le 18-25
Qui oserait dire que nous n'avons pas les couilles de le faire, nous, le premier forum de France, l'élite de la nation ?
L'heure est venue de mettre le projet à exécution. Depuis quelques temps dans l'ombre, nous avons préparé un plan d'action, pour doter le forum de son premier village.
On ne doute pas un seul instant qu'il soit possible de mobiliser des forumeurs partageant la même volonté et avec assez de folie pour se lancer. Des fondateurs et pionniers, embarqués, poussés par le vent d'espoir insufflé par toute une communauté qui veut croire en elle-même et en l'avenir.
Quant à la réussite d'un tel projet, il est permis d'en douter, mais le contraire ne serait pas crédible. Il est normal de douter quand on se lance dans une aventure. On ne vie pas des aventures en restant sur sa chaise à regarder par la fenêtre, sauf en songes et en rêves
Et le temps est venu que le rêve devienne réalité, de nous lever et de franchir le pas de notre porte.
Pour y aller, aussi loin que nos forces nous porterons, et notre motivation est sans faille.
De quelles bases part-on ?
Comme je l'ai dit, au début nous échangions à plusieurs autour de l'idée du village sur des topics analogues. Quand un projet sérieux a commencé à s'esquisser nous avons poursuivi le travail en coulisses, sur messageries privées, salons de discussions et réunions vocale. Le but était de donner une ligne directrice au projet, pour ne pas partir dans tous les sens. Définir un type de bien immobilier, un montage juridique et financier, un cadre légal et des modes de fonctionnement.
On a vu plein de façons différentes de faire le village (micro-nation, terrain nu, terrain constructible, location de parcelles, invasion d'un village abandonné/ZAD, cabane dans la forêt, dans des pays étrangers...). On les a toutes éliminées pour arriver à cette solution qui est la plus simple et la plus réaliste à nos yeux
Vous vous en doutez, bosser sur un tel projet sérieusement amène à toucher à tout un tas de domaines dans lesquelles nous ne sommes pas des spécialistes : loi, immobilier, foncier, techniques de construction, environnement, agriculture, climat ...
On a passé beaucoup de temps à étudier les offres immobilières, plusieurs visites de terrains ont eu lieu et un endroit a été retenu.
Aujourd'hui nous présentons le projet au forum, car il est temps d'y travailler ensemble. Si les étapes ont été définies, il faut maintenant les franchir.
Pour cela on va aussi passer par une phase de « recrutement » pour constituer le groupe des futurs fondateurs, les premiers à débarquer dans le village. On va faire ça sur ce topic, c'est expliqué après.
On envisage d’y emménager mi2017.
Maintenant dévoilons sans plus attendre ce fameux village !
PRÉSENTATION DU VILLAGE
Après avoir visité le lieu, étudié la région, rencontré le maire, l'expert immobilier, le propriétaire, discuté des conditions de vente, demandé l'avis de gens issus de villages autonomes... nous avons choisi cet endroit. Il réunit l'ensemble des conditions élémentaires et plus encore. On peut toujours rêver mieux, mais le lieu utopique et idéal n'existant pas, cette offre réelle et crédible est notre meilleur moyen de fonder le village 18-25 tel que nous l'avons imaginé.
Bienvenue en Normandie ! Ses vallons, son bocage...
Le village devait se situer dans un endroit remarquable. En effet le paysage est l'élément le plus important car il détermine le cadre de vie au quotidien, ce que l'on verra tous les jours par la fenêtre. Notre pays possède beaucoup de belles régions. On a chercher sur des milliers d'offres pendant longtemps un endroit correspondant à nos critères, et il s'en est trouvé un dans une de ces régions que l'on convoitait : Ce sera donc la Normandie ! Une paisible contrée rurale, sous climat océanique, très verte, avec beaucoup de ressources, d'activités possibles, de ruines à explorer
L'isolement du site est appréciable : au bout d'un chemin de terre de plusieurs centaines de mètres menant jusqu'à la propriété, situées à flanc de coteaux et descendant dans une vallée traversée par un petit ruisseau et où l'on voit paître quelques vaches.
Pour vous montrer l'environnement, voici une vidéo réalisée par l'office du tourisme du département de l'Orne dans la vallée de Putanges, où se situe la propriété :
https://www.youtube.com/watch?v=sPGeMmFpmWg
Prix du bien immobilier : 35 000 €
C'est un petit budget, accessible, on veut faire le maximum nous même. On compte payer cash à plusieurs en mettant nos fonds en commun (explications dans la partie financement).
On sait qu'il faudra encore dépenser plusieurs milliers d'euros sur place pour se mettre bien.
Un véritable hameau abandonné
4 bâtiments existants, dont 3 anciennes habitations avec cheminées , construits entre le 17eme et le 19eme siècle.
Les murs sont entièrement en pierre locale, le granit, et mesurent prêt d'1 mètre d'épaisseur. Datant de plusieurs siècles, ils ont traversé les âges, sont solides et s'intègrent parfaitement dans le paysage.
Les charpentes sont dans un état hétéroclite en fonction des bâtiments, allant de la reconstruction complète à une simple révision de toiture.
Nous avons à disposition de 250 à 350m² de surface à rendre habitable. Tout l'agencement de ces espaces est à faire, plein de choses sont possibles !
Les photos vous montrent les lieux actuellement, qui sont abandonnés donc ça peut faire peur.
C'est un vrai chantier qui s'annonce, on va avoir de quoi s'occuper. Faut imaginer tout ça remis à neuf
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(on aura plein d'autres photos à disposition pour les intéressés).
Sur une propriété de 1,4 ha (14 000 m²) pour pratiquer la permaculture et vivre en autosuffisance
Si dans un premier temps il faudra compter sur des réserves et aller acheter la bouffe, l'objectif est de tendre vers l'autosuffisance. Les terrains, actuellement en prés, seront mis en culture selon les principes de la permaculture : Des méthodes traditionnelles et responsables qui enrichissent le sol et apportent un fort rendement tout en réduisant l'usage de matériel et de produits chimiques.
On ajoute à cela l'élevage (poules, lapin, chèvres...), la chasse, la pêche et la cueillette, et divers activités possibles (fabrication de cidre, apiculture, artisanat, vente à la ferme...)
Subvenir à nos propres besoins est au cœur du projet. Récolter, transformer pour stocker et conserver, vendre les surplus, troquer avec les voisins ...
Avec de l'eau
C'est vital. L'aquifère sous le village est très proche de la surface. L'eau jaillie naturellement à deux endroits : dans une fontaine aménagée en bordure de propriété au pied des bâtiments, et une source à mi-pente au milieu de nos prés.
Un forage serait tout à fait envisageable, à un faible coût vu que l'eau est présente partout sur le terrain, pour créer un point d'eau supplémentaire.
Dans un terrain voisin à 150m une vanne d'eau communale peut être mise à notre disposition par le vendeur, qui possède également ce pré.
Enfin, on peut remplir des jerricans à l'air de service de camping-car la plus proche, récupérer l'eau de pluie...
On veut devenir auto-suffisant en eau, donc si besoin des systèmes de filtration seront mis en place pour rendre l'eau à disposition sur le terrain potable
Avec l'électricité
Installée au bord du terrain et à disposition dés notre arrivée, ce qui est nécessaire pour le chantier qui s'annonce.
C'est aussi important pour les jeunes de la génération connectée que nous sommes, pour faire tourner les pc « maître course » et rester en contact avec le forum et l'extérieur en dehors des limites des champs les plus proches.
Pour alimenter un frigo et un congélateur qui permettent de conserver et de varier la nourriture a disposition, c'est pas mal aussi.
De plus la facture d'électricité représente un justificatif de domicile qui peut s'avérer nécessaire.
On cherche quand même à limiter notre consommation, donc chauffage au bois, éclairage lampe à pétrole, LED, etc...
A plus long terme pourquoi pas utiliser des panneaux solaires, l'énergie éolienne, ou toute autre méthode de production d’énergie alternative.
Un grand chantier s'annonce
Vous venez de voir par vous même les lieux et la taille du terrain. Pas de quoi s'ennuyer, d'ici à ce qu'on ai rénové tout le bâtit et mis en culture plus de 10 000 m² Sachez quand même qu'on a conscience du défis à relever, et du choc physique/morale que ça peut constituer de se lancer là-dedans.
Ne soyons pas défaitistes, mais réalistes : On ne débarque pas sur une autre planète, un grand nombre de gens sont passés avant nous entre ces murs et y ont vécu. Aujourd'hui y aller avec l'électricité, les grandes surface que ce soit nourriture ou bricolage et tous les acquis modernes, des voitures pour le transport, internet et toutes les informations qu'on veut sur les plantes, tous les tutos pour n'importe quelle méthode de construction à tous les stades du chantier...ça n'a rien d'insurmontable.
On a déjà une foule d'idées pour récupérer des matériaux, ou utiliser des matières à très faible coût. On vivra sur place, on y bossera donc constamment sans compter nos heures car bâtir cet endroit c'est vivre, chaque instant.