Normal hein c'est tellement simple de traficoter sa fiche de salaire ou même d'impôts 
Sujet :
Je touche 8K et le proprio me demande un garant
A chaque fois que je pense à ces proprios boomers de m*rde je me dis que au final gros soutiens aux squatteurs 
Le 20 novembre 2024 à 17:20:38 :
Le 20 novembre 2024 à 17:04:31 :
Il suffirait que l'Etat arrête les merdes comme les AirBnb, ce qui est en cours à Barça,
A Barcelone ils le font car il y a trop de touristes et les habitants n'en peuvent plus.
Dans les grandes villes françaises tous les commerces ferment et l'économie est en berne. Si en plus on a moins de touristes on fera faillite encore plus vite que prévu
Au passage, bcp de mesures anti airbnb ont été mises en place. C'est déjà très contraignant et bcp moins avantageux pour les proprios.
Encore une fois, ça c'est un problème propre aux Français, parce que vous préférez vous engraisser sur le dos d'autrui plutôt que de se bouger le cul et reprendre les commerces des villes, pour les rendre plus attirantes. Après c'est plus simple d'ouvrir des restos spé surgelés et pintes à 8 balles
Et à un moment donné, faut bien se rendre compte que l'économie a changé, et qu'on peut plus se reposer sur le tourisme et le tertiaire en fait. Ce pays n'est plus si attirant quand t'as l'Espagne, le Portugal et l'Italie à côté.
T’as pas l’air de comprendre qu’un échange est bénéfique aux 2 partis. Cette idée que quelqu’un peut vendre quelque chose en arnaquant l’acheteur en tout état de cause est fausse. Ca ignore complètement la notion de consentement de l’accord.
Le 20 novembre 2024 à 17:24:07 :
Le 20 novembre 2024 à 17:18:22 :
Le 20 novembre 2024 à 17:15:48 :
Le 20 novembre 2024 à 17:01:46 :
Le 20 novembre 2024 à 16:54:14 :
> Le 20 novembre 2024 à 16:35:50 :
>> Le 20 novembre 2024 à 16:30:33 :
> >> Le 20 novembre 2024 à 16:25:16 :
> > >Les locataires ont tous les droits en france, indélogeables même s'ils ne payent plus de loyer, peuvent détruire ton bien en intégralité et s'en sortir en payant seulement une ridicule caution de quelques milliers d'euros
> > >
> > > Les boomers ont 100% RAISON de se méfier quitte à être un peu trop méfiant
> > >
> > > Pourquoi il louerait à un random sans garant alors que pour le même prix il peut louer à un random qui a un garant ?
> >
> > C'est la sélection naturelle, quel genre de rat faut-il être pour faire son pain sur le besoin des autres de se loger ?
> >
> > Si t'es pas content tu revends et tu arrêtes de bloquer le parc immobilier parce que t'es égoïste, mais c'est trop demander ça
>
> Si tu n'a plus personne qui fait de l'investissement locatif alors en face tu n'aura plus aucun logement disponible à louer.
> Un moment donné il faut trouver un équilibre.
> Et le problème vient bien du fait que les locataires sont bien trop protégé vis à vis des propriétaire.
>
> A faire fuir les investisseurs locatif il faut pas s'étonner que derrière il n'y est plus rien à louer.
>
> C'est comme ceux qui veulent en permanence taper sur les entreprise et après ça pleure quand les entreprise se barrent et licencient en France.
On a déjà assez de logements vides dans ce pays en fait, c'est juste que les proprios se chient dessus ou cherchent du PROFIT en vendant un BESOIN PRIMAIRE. Vous pleurez beaucoup les pauvres proprios qui se font arnaquer, mais pas un mot pour parler des proprios qui essaient de t'entuber à la première occasion et à qui tu peux pas payer le dernier mois de loyer car ils font tout pour pas te rendre ta caution même si t'es correct.
Il suffirait que l'Etat arrête les merdes comme les AirBnb, ce qui est en cours à Barça, et n'autorise personne à acheter plus d'un certain nombre de logements pour éviter que les autochtones ne se fassent entuber, et que chacun ait un logement principal, à l'instar de la Norvège. Où est le fameux protectionnisme sur lequel la France aime tant se palucher ?
Mais bon, comme les Français sont des rats, ce genre de mesures n'arrivera jamais. Cette avarice sera votre fin, on a déjà vu comment ça a tourné pour les mecs qui voulaient louer leurs studios 500€ la nuit à Stalingrad pour les JO
Le fait que ce soit « un besoin primaire » ne change rien, il faut bien que quelqu’un la construise la maison, et personne ne va le faire gratuitement. Pareil, personne ne va se faire chier à acheter une maison pour te la louer à prix comptant pour tes beaux yeux.
Et comme tu le dis si bien à la fin de ton message, s’ils sont en inadéquation avec le marché, ils se feront sélectionner et ils perdront de l’argent.
Et l’argument tu quoque comme quoi parce qu’on défendrait les proprios, on est contre les locataires qui se font arnaquer, ca ne vaut rien.
Mais en fait il faut réfléchir, et se rendre compte du fait que la maison est un investissement qui te rapporte sur le long terme.
Toi le proprio, t'as pris un crédit sur 25 ans et à la fin, c'est du pur bénéfice. Tu devrais déjà être content qu'un mec couvre ton prêt sur cette durée, mais NON, il faut absolument s'engraisser sur le dos de quelqu'un d'autre. Si t'as si peur que ça, tu souscris une GLI en fait, mais non, pour gratter encore plus de fric, tu préfères demander un garant, qui au final te garantit rien.
Si le non paiement du loyer était un si gros problème, pourquoi peu de proprios ont cette fameuse GLI ?
Cette vision
Du coup tu voudrais sur la loc, faire du 1 pour 1?
Autant de crédit que de loyer?
Donc si un jour, t'as 3000 balles a sortir, parcequ'un truc a péter
ca te pose aucun pb, d'avoir aucun fond de roulement?Il suffit de... Travailler
A la fin c'est ton bien, encore heureux que tu doives payer pour ta merde, bienvenue dans le monde réel
Bah justement
tu te prend une + value sur le loyer, qui couvres justement les problématiques 
Je déménage, loyer à 300€ et je gagne 1800€ net mais je dois quand même avoir un garant alors que je gagne plus que mon garant 
Le 20 novembre 2024 à 17:24:07 :
Le 20 novembre 2024 à 17:18:22 :
Le 20 novembre 2024 à 17:15:48 :
Le 20 novembre 2024 à 17:01:46 :
Le 20 novembre 2024 à 16:54:14 :
> Le 20 novembre 2024 à 16:35:50 :
>> Le 20 novembre 2024 à 16:30:33 :
> >> Le 20 novembre 2024 à 16:25:16 :
> > >Les locataires ont tous les droits en france, indélogeables même s'ils ne payent plus de loyer, peuvent détruire ton bien en intégralité et s'en sortir en payant seulement une ridicule caution de quelques milliers d'euros
> > >
> > > Les boomers ont 100% RAISON de se méfier quitte à être un peu trop méfiant
> > >
> > > Pourquoi il louerait à un random sans garant alors que pour le même prix il peut louer à un random qui a un garant ?
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> > C'est la sélection naturelle, quel genre de rat faut-il être pour faire son pain sur le besoin des autres de se loger ?
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> > Si t'es pas content tu revends et tu arrêtes de bloquer le parc immobilier parce que t'es égoïste, mais c'est trop demander ça
>
> Si tu n'a plus personne qui fait de l'investissement locatif alors en face tu n'aura plus aucun logement disponible à louer.
> Un moment donné il faut trouver un équilibre.
> Et le problème vient bien du fait que les locataires sont bien trop protégé vis à vis des propriétaire.
>
> A faire fuir les investisseurs locatif il faut pas s'étonner que derrière il n'y est plus rien à louer.
>
> C'est comme ceux qui veulent en permanence taper sur les entreprise et après ça pleure quand les entreprise se barrent et licencient en France.
On a déjà assez de logements vides dans ce pays en fait, c'est juste que les proprios se chient dessus ou cherchent du PROFIT en vendant un BESOIN PRIMAIRE. Vous pleurez beaucoup les pauvres proprios qui se font arnaquer, mais pas un mot pour parler des proprios qui essaient de t'entuber à la première occasion et à qui tu peux pas payer le dernier mois de loyer car ils font tout pour pas te rendre ta caution même si t'es correct.
Il suffirait que l'Etat arrête les merdes comme les AirBnb, ce qui est en cours à Barça, et n'autorise personne à acheter plus d'un certain nombre de logements pour éviter que les autochtones ne se fassent entuber, et que chacun ait un logement principal, à l'instar de la Norvège. Où est le fameux protectionnisme sur lequel la France aime tant se palucher ?
Mais bon, comme les Français sont des rats, ce genre de mesures n'arrivera jamais. Cette avarice sera votre fin, on a déjà vu comment ça a tourné pour les mecs qui voulaient louer leurs studios 500€ la nuit à Stalingrad pour les JO
Le fait que ce soit « un besoin primaire » ne change rien, il faut bien que quelqu’un la construise la maison, et personne ne va le faire gratuitement. Pareil, personne ne va se faire chier à acheter une maison pour te la louer à prix comptant pour tes beaux yeux.
Et comme tu le dis si bien à la fin de ton message, s’ils sont en inadéquation avec le marché, ils se feront sélectionner et ils perdront de l’argent.
Et l’argument tu quoque comme quoi parce qu’on défendrait les proprios, on est contre les locataires qui se font arnaquer, ca ne vaut rien.
Mais en fait il faut réfléchir, et se rendre compte du fait que la maison est un investissement qui te rapporte sur le long terme.
Toi le proprio, t'as pris un crédit sur 25 ans et à la fin, c'est du pur bénéfice. Tu devrais déjà être content qu'un mec couvre ton prêt sur cette durée, mais NON, il faut absolument s'engraisser sur le dos de quelqu'un d'autre. Si t'as si peur que ça, tu souscris une GLI en fait, mais non, pour gratter encore plus de fric, tu préfères demander un garant, qui au final te garantit rien.
Si le non paiement du loyer était un si gros problème, pourquoi peu de proprios ont cette fameuse GLI ?
Cette vision
Du coup tu voudrais sur la loc, faire du 1 pour 1?
Autant de crédit que de loyer?
Donc si un jour, t'as 3000 balles a sortir, parcequ'un truc a péter
ca te pose aucun pb, d'avoir aucun fond de roulement?Il suffit de... Travailler
A la fin c'est ton bien, encore heureux que tu doives payer pour ta merde, bienvenue dans le monde réel
Je suppose que ton patron, quand il te paye ton salaire
il fait du 1-1
il gagne pas d'oseille
Et que si demain, il dois acheter un nouveau véhicule pour toi, bah il le fait pas hein?
Le 20 novembre 2024 à 17:30:53 :
Je déménage, loyer à 300€ et je gagne 1800€ net mais je dois quand même avoir un garant alors que je gagne plus que mon garant
J'étais cadre en intérim à 2500 net on me refusait des studios à 500 euros...
Le 20 novembre 2024 à 17:31:28 :
Le 20 novembre 2024 à 17:17:10 :
Le 20 novembre 2024 à 16:12:10 :
Voilà où mènent les mesures pour « protéger » les locataires : les proprios sont paranos.Ils ne seront pas protégés en cas de problème donc à défaut, les critères de sélection des locataires sont drastiques.
Le problème c’est la multipropriété le malaise
La multipropriété est positive au contraire, il faut des personnes/entités qui investissent/construisent les logements. Les propriétaires en France ne sont pas une mafia qui ferait des accords pour monter les prix tous ensemble…
Exact
Mais laisse, dés que tu fait un truc, les gens montent au créneaux
Ca serait con, qu'un type qui prends des risques, gagnes du fric a côté
Vraiment, ça défonce l'etat qui pioche du pognon sur leurs salaires et les mêmes salariés se font la guerre quand jean michel a 3 biens
Tu comprends, faudrait pas qu'il s'enrichisse alors que toi tu peux pas le faire
Le 20 novembre 2024 à 17:25:26 :
Le 20 novembre 2024 à 17:24:10 :
Le 20 novembre 2024 à 16:39:09 :
Oui mais c'est la France hein
Je suis freelance à l'aise, et pareil, impossible de louer ne serait-ce qu'un appart à 700 balles parce que j'ai pas envie de demander à mes aînés d'être mes garants, mais c'est la double peine puisque j'ai pas de CDI. J'ai 30 piges et que je gagne deux fois plus que les deux réunis
Le pire c'est que me foutre en portage salarial et RAQUER de dingue serait pas une solution puisque j'ai tout de même besoin de garants.
Tout ça juste pour avoir un toit au-dessus de sa tête. Tu vas dans n'importe quel autre pays t'es pris direct, regarder l'historique de tes proches pour savoir si TOI tu peux assumer TON logement c'est lunaire
Dans la plupart des autres pays, un proprio peut expulser relativement facilement un mauvais payeur.
En France si un locataire ne paie pas, le proprio est coincé avec lui pour 2 ans facile.
Même délire pour les embauches d'ailleurs, la protection des salariés en France dissuade les employeurs à embaucher en CDI
Toutes ces mesures de protections, ces normes et l'ingérence de l'état sont contreproductives.
El famoso
Ça arrange surtout les boîtes d'intérim et les entreprises pour payer au lance-pierre des mecs pour des tâchesQuel rapport avec le salaire ? Ca ne change rien pour ça.
Tu as un salaire moindre quoique tu penses de la prime précarité 
Tu n'as pas les actions, ni le 13ieme mois et encore moins de congés
La paie c'est bien mais se retrouver à 400e/mois car l'usine ferme un mois en été ça bute ton budget
Sujet :
Je touche 8K et le proprio me demande un garant