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Si un archi fait des maisons de merdes, ça se sait et ne durera pas longtemps dans le métier
On fait de temps en temps des maisons groupées pour des bailleurs sociaux et on a jamais eu de retours négatifs malgré les budgets plus que limités
Par contre, je fais des visas de permis pour des constructeurs (genre phénix, mtb…) et faut voir les croûtes qu’ils font, ils n’ont que des modèles types sur catalogue

Le 27 mai 2022 à 23:14:09 :

Le 27 mai 2022 à 23:13:05 Litecoin a écrit :

Le 27 mai 2022 à 22:59:16 :
J'avais une copine dont les parents avaient acheté une "maison Phénix". Murs en carton, isolation thermique 0 (ils chauffaient l'extérieur), je ne parle même pas de l'isolation phonique...On ajoute humidité et fissures...Comme disait Coluche : "Avec les maisons en préfabriqué, pendant le crédit tu répares ce qui s'écroule, et au bout de quinze ans les ruines sont à toi"

Faites appel à des architectes. Au final ça reviendra pas plus cher, surtout que la maison sera adaptée au poil aux besoins, sera plus durable, plus efficiente en énergie, se revendra plus chère. Faut arrêter de croire qu'un architecte c'est hors de prix.

A payer des maisons sur catalogue on a ce pour quoi on paye.

Si se payer un architecte c'est cher, et les acheteurs s'en passeraient bien.

Toujours drole de voir que les gens payent sans soucis 10000 euros une cuisine ou un électricien. Pour eux c'est justifié mais ça les fais chier de mettre la meme somme dans la conception...

Le 27 mai 2022 à 23:59:09 :

Le 27 mai 2022 à 23:56:39 midian83 a écrit :
Architecte = maison qui sort de l’ordinaire, chantier et coûts maîtrisés
Sinon CCMI avec un constructeur mais ta baraque ressemble à celle de tout le monde.

Bipolaire[ : tu comprends rien, parle pas de ce que tu connais pas

Ben voyons, qui te dis que ne suis pas propriétaire et que je ne n'ai pas déjà envoyé chier des architectes pédant?

Rien a foutre que tu sois proprio c'est pas le débat, pas plus que les archi pédants, surtout que tu prouves toi-même sur tous les post ici ou ailleurs ta grande humilité

Savoir construire sa maison > acheter une merde 75k quand ya que 20k de matériel

De toute façon les maisons individuelles sont amenées à disparaître, avec la nouvelle loi climat et résilience, on ne pourra plus bouffer sur les zones agricoles ni naturelles, fini les lotissements et zac énormes qui font des petites bourgades de véritables cités dortoirs et leurs maisons plantées en rang d’oignons

Je suis à mon compte dans le bâtiment et j'ai bossé pour ce genre de constructeur, de la grosse merde, ne passez jamais par un constructeur.

Le 28 mai 2022 à 09:32:18 :
Savoir construire sa maison > acheter une merde 75k quand ya que 20k de matériel

J'ai acheté la mienne 50k et j'ai mis 70k de rénovation

Le 28 mai 2022 à 09:39:53 __Saruman__35 a écrit :
De toute façon les maisons individuelles sont amenées à disparaître, avec la nouvelle loi climat et résilience, on ne pourra plus bouffer sur les zones agricoles ni naturelles, fini les lotissements et zac énormes qui font des petites bourgades de véritables cités dortoirs et leurs maisons plantées en rang d’oignons

Le nouveau problème qui en découle : les parcelles qui sont divisées en 2 voir en 3 comme dans mon coin...Du coup on se retrouve avec des "lotissements" même si à la base ça n'en était pas. Dernier exemple en date dans ma rue où un voisin a vendu 350m² pour une nouvelle construction...Il y a encore 5 ans la surface minimum était de 450m²

En région parisienne, toutes les maisons phénix qui avaient été construites ont été détruites pour être remplacées par des maisons "en dur" ...

[09:32:18] <LuniLoveGood>
Savoir construire sa maison > acheter une merde 75k quand ya que 20k de matériel

Je préfère acheter une maison que la construire... surtout une vieille maison.

"En région parisienne, toutes les maisons phénix qui avaient été construites ont été détruites pour être remplacées par des maisons "en dur" ..."

Totalement faux, bordel comment vous pouvez dire des conneries pareils....
on devrait réellement faire passer un permis de poster sur le forum actualités car vous desinformez salement er ça influe sur l'opinion publique

j'y crois pas le mec quoi... "en idf toutes les maison Phoenix ont été détruites" :rire.

Le meilleur plan restera toujours d'acheter un petit appart en hyper centre-ville pour le louer, et faire construire sa maison dans un village aux alentours.

Le pire plan c'est vraiment le pavillon-clone en lotissement.

Le 28 mai 2022 à 11:40:53 rugbynouze a écrit :
"En région parisienne, toutes les maisons phénix qui avaient été construites ont été détruites pour être remplacées par des maisons "en dur" ..."

Totalement faux, bordel comment vous pouvez dire des conneries pareils....
on devrait réellement faire passer un permis de poster sur le forum actualités car vous desinformez salement er ça influe sur l'opinion publique

j'y crois pas le mec quoi... "en idf toutes les maison Phoenix ont été détruites" :rire.

Tu as des actions dans cette société ? Tu habites peut-être dans une de ces "maisons"...
Je peux t'assurer que dans le Val d'Oise, dans le village où habite ma mère par exemple, les maisons Phénix ont toutes disparu pour causes de "malfaçons", gouffres à énergie (souvent en tout électrique avec mauvaise isolation) et "non conformité" aux nouvelles normes (et ça ne va pas s'arranger avec les nouveaux diagnostiques).

Ce qu’il faut savoir c’est que dans les nouveaux PLU qu’on est en train de faire, on a quasiment plus de terrains disponibles car la loi nous interdit l’artificialisation des sols sur les zones A et N, on nous demande désormais de cibler sur les parcelles privées existantes susceptibles d’accueillir de nouvelles constructions pour optimiser le foncier, ça va devenir compliqué pour mon boulot à l’avenir
On travaille actuellement sur les derniers grands lotissements, ZAC qui pouvaient se faire (entre 600 et 900 logements), le pire ce sont les collectifs où on est obligé de monter en R+3 voire même R+4+A dans les villages d’à peine 5000 habitants, ça va leur faire un choc à ces habitants

Le 28 mai 2022 à 11:58:32 :

Le 28 mai 2022 à 11:40:53 rugbynouze a écrit :
"En région parisienne, toutes les maisons phénix qui avaient été construites ont été détruites pour être remplacées par des maisons "en dur" ..."

Totalement faux, bordel comment vous pouvez dire des conneries pareils....
on devrait réellement faire passer un permis de poster sur le forum actualités car vous desinformez salement er ça influe sur l'opinion publique

j'y crois pas le mec quoi... "en idf toutes les maison Phoenix ont été détruites" :rire.

Tu as des actions dans cette société ? Tu habites peut-être dans une de ces "maisons"...
Je peux t'assurer que dans le Val d'Oise, dans le village où habite ma mère par exemple, les maisons Phénix ont toutes disparu pour causes de "malfaçons", gouffres à énergie (souvent en tout électrique avec mauvaise isolation) et "non conformité" aux nouvelles normes (et ça ne va pas s'arranger avec les nouveaux diagnostiques).

Donc on passe à "dans l'ile de france" à "dans le val d'oise" à "dans le village de ma mere".

Ca prouve que ta réflexion était diffamatoire, mais bon je ne t'en veux pas, c'est symbolique du nombrilisme français qui pense que ce qui le concerne concerne le monde entier.

Sortez de votre racisme et voyagez en Thaïlande ou en Amérique du sud, votre vision du monde et votre entre-soi changera radicalement, vous n'en sortirez que grandis, et plus honnêtes.

C'était un symbole de l'accession a la propriété des classes populaires, sa fin symbolise bien que l'époque où tout les français pouvait devenir propriétaire est révolu

Le 28 mai 2022 à 17:49:36 ColvertFurieux a écrit :
C'était un symbole de l'accession a la propriété des classes populaires, sa fin symbolise bien que l'époque où tout les français pouvait devenir propriétaire est révolu

C'est tout à fait exact.

Le 28 mai 2022 à 12:42:47 rugbynouze a écrit :

Le 28 mai 2022 à 11:58:32 :

Le 28 mai 2022 à 11:40:53 rugbynouze a écrit :
"En région parisienne, toutes les maisons phénix qui avaient été construites ont été détruites pour être remplacées par des maisons "en dur" ..."

Totalement faux, bordel comment vous pouvez dire des conneries pareils....
on devrait réellement faire passer un permis de poster sur le forum actualités car vous desinformez salement er ça influe sur l'opinion publique

j'y crois pas le mec quoi... "en idf toutes les maison Phoenix ont été détruites" :rire.

Tu as des actions dans cette société ? Tu habites peut-être dans une de ces "maisons"...
Je peux t'assurer que dans le Val d'Oise, dans le village où habite ma mère par exemple, les maisons Phénix ont toutes disparu pour causes de "malfaçons", gouffres à énergie (souvent en tout électrique avec mauvaise isolation) et "non conformité" aux nouvelles normes (et ça ne va pas s'arranger avec les nouveaux diagnostiques).

Donc on passe à "dans l'ile de france" à "dans le val d'oise" à "dans le village de ma mere".

Ca prouve que ta réflexion était diffamatoire, mais bon je ne t'en veux pas, c'est symbolique du nombrilisme français qui pense que ce qui le concerne concerne le monde entier.

Sortez de votre racisme et voyagez en Thaïlande ou en Amérique du sud, votre vision du monde et votre entre-soi changera radicalement, vous n'en sortirez que grandis, et plus honnêtes.

Parce que le Val d'oise n'est pas en RP ?

Sinon c'est quoi ce HS qui sort de nulle part ? Nombrilisme français ? Que viennent faire la Thaïlande ou l'Amérique du Sud sur ce topic ? Il faut arrêter de fumer la moquette, ça nuit gravement à la santé mentale

Le 28 mai 2022 à 17:49:36 :
C'était un symbole de l'accession a la propriété des classes populaires, sa fin symbolise bien que l'époque où tout les français pouvait devenir propriétaire est révolu

Pas du tout, tu pourras être propriétaire de ton appartement. D'ailleurs ça coute moins d'entretien.