Japon

Yo les kheys
Je commence à vouloir acheter un bien immobilier
Sauf que j'hésite entre acheter en France ou au Japon (tous va dépendre de ma future proche domiciliation fiscale )

Tokyo je trouve ça pas facile d'acheter un truc qui pourrait me convenir du moins j'ai pas encore bien cherché mais de ce que j'ai vu ça coûte assez cher

En France y a des trucs accessibles mais loin de Paris ou en province et encore c'est pas foufou

Budget 400K

Sauf que si c'est au Japon bah je me demande si ce serait pas mieux à la campagne, du moins dans une ville à taille humaine (cc Soral de Kyushu, ah non c'est moi Ahi)

Aussi, avoir un crédit immobilier pour un étranger c'est possible mais je crois qu'il faut fournir 70% d'apport + hypothèque (j'ai rien à hypothéquer)

Des avis ?

Bon je crois absolument pas a la veracite de ce post vu l'auteur et ses molards dans l'eau du robinet mais je pose ca la pour ceux que ca peux interesser: les baraques a la campagnes qui commencent a etre a l'abandon a cause de la fuite de la jeunesse pour les grandes villes. Le gouvernement et les municipalites cherchent des moyens de ne pas avoir trop de maisons abamdonnes donc c'est vachement ouvert aux etrangers apparement. J'ai une pote qui pense serieusement franchir le pas car ca te fais un magnifique pied a terre jap dans un coin paume en plus de ta vie dans une grande ville le reste du temps, potentiellement avec un peu de traveau a faire selon la baraque mais ca fait partie de "l'experience". ex: https://www.koryoya.com/

sinon n'achete pas a tokyo, dans 20/30 ans il y en aura plus

Le 19 octobre 2023 à 04:43:51 :
Bon je crois absolument pas a la veracite de ce post vu l'auteur et ses molards dans l'eau du robinet mais je pose ca la pour ceux que ca peux interesser: les baraques a la campagnes qui commencent a etre a l'abandon a cause de la fuite de la jeunesse pour les grandes villes. Le gouvernement et les municipalites cherchent des moyens de ne pas avoir trop de maisons abamdonnes donc c'est vachement ouvert aux etrangers apparement. J'ai une pote qui pense serieusement franchir le pas car ca te fais un magnifique pied a terre jap dans un coin paume en plus de ta vie dans une grande ville le reste du temps, potentiellement avec un peu de traveau a faire selon la baraque mais ca fait partie de "l'experience". ex: https://www.koryoya.com/

C'était pas un molard mais une sensation que le fond du verre était plus lourd/épais que le dessus du verre

Oui d'accord mais le financement/crédit tu l'as comment en étant étranger ?

C'est juste impossible de dire objectivement si c'est mieux d'acheter en France ou au Japon en fait, c'est un choix purement personnel et subjectif.

Aux dernières nouvelles t'étais encore très indécis par rapport à ta volonté de rester ou non au Japon, sans parler que t'as pas l'air épanoui du tout ici, à part de là...

Le 19 octobre 2023 à 05:35:39 :
C'est juste impossible de dire objectivement si c'est mieux d'acheter en France ou au Japon en fait, c'est un choix purement personnel et subjectif.

Aux dernières nouvelles t'étais encore très indécis par rapport à ta volonté de rester ou non au Japon, sans parler que t'as pas l'air épanoui du tout ici, à part de là...

Je t'ai déblacklisté pour lire ton message, tout va dépendre de ma future embauche et si le salaire est bon ou pas oui mais la question à le droit d'être abordé, non seulement pour moi mais aussi pour les autres forumeurs qui veulent devenir propriétaire

Je dis juste que t'es le meilleur placé pour savoir quoi faire, on connaît littéralement rien de ta vie + ça me semble quand même assez tôt pour toi pour réfléchir à ça vu que t'as aucune certitude sur ton avenir professionnel.

Au japon la fiscalité est pire que en france non?

Le 19 octobre 2023 à 04:21:38 :
Yo les kheys
Je commence à vouloir acheter un bien immobilier
Sauf que j'hésite entre acheter en France ou au Japon (tous va dépendre de ma future proche domiciliation fiscale )

Tokyo je trouve ça pas facile d'acheter un truc qui pourrait me convenir du moins j'ai pas encore bien cherché mais de ce que j'ai vu ça coûte assez cher

En France y a des trucs accessibles mais loin de Paris ou en province et encore c'est pas foufou

Budget 400K

Sauf que si c'est au Japon bah je me demande si ce serait pas mieux à la campagne, du moins dans une ville à taille humaine (cc Soral de Kyushu, ah non c'est moi Ahi)

Aussi, avoir un crédit immobilier pour un étranger c'est possible mais je crois qu'il faut fournir 70% d'apport + hypothèque (j'ai rien à hypothéquer)

Des avis ?

Ca depend, tu veux quoi comme logement a Tokyo?

Avec 400,000 euros tu peux avoir un 35 voir 40m2 tres decent en centre de Tokyo.
Y a un 36m2 a vendre dans mon immeuble pour 58M de yen.

T'étais pas malheureux au Japon toi?
Enfin malheureux tout court tu me diras

Le 19 octobre 2023 à 10:00:40 :
T'étais pas malheureux au Japon toi?
Enfin malheureux tout court tu me diras

Notre dépressif national c'est Broulette, RTX je crois que ça va mais il a l'air totalement incompatible avec le Japon
(Après si RTX = Soral, peut-être ? Je sais même plus dans quel état était Soral)

Le 19 octobre 2023 à 10:00:40 :
T'étais pas malheureux au Japon toi?
Enfin malheureux tout court tu me diras

Je compte pas y rester toute ma vie mais si je peux avoir un pied à terre pour revenir de temps à autre c'est cool, après pas sûr que ce soit le meilleur move en premier achat

Ça me paraît être le pire move ouais

l'immobilier va pas se crasher au Japon avec la baisse de population à venir ?

Le 19 octobre 2023 à 04:43:51 :
Bon je crois absolument pas a la veracite de ce post vu l'auteur et ses molards dans l'eau du robinet mais je pose ca la pour ceux que ca peux interesser: les baraques a la campagnes qui commencent a etre a l'abandon a cause de la fuite de la jeunesse pour les grandes villes. Le gouvernement et les municipalites cherchent des moyens de ne pas avoir trop de maisons abamdonnes donc c'est vachement ouvert aux etrangers apparement. J'ai une pote qui pense serieusement franchir le pas car ca te fais un magnifique pied a terre jap dans un coin paume en plus de ta vie dans une grande ville le reste du temps, potentiellement avec un peu de traveau a faire selon la baraque mais ca fait partie de "l'experience". ex: https://www.koryoya.com/

C'est abordable ? Pour acheter sans crédit tu pense que ça le fait ?

Je crois que certains ne se rendent pas compte ce que ça implique d'acheter une maison en ruines pour des clopinettes dans la campagne profonde du Japon

Il n'y a pas de meilleur ou de pire pays, tout dépend de l'endroit où tu penses passer le plus de temps dans cinq ans

Je comprends pas pourquoi tu veux acheter En France les taux à 4-5% c'est très douloureux, donc à moins que tu ais hérité ou un gros apport c'est compliqué

D'ailleurs le Japon les taux c'est plutôt fixe ou variable ?

Le 19 octobre 2023 à 16:39:45 :
Je crois que certains ne se rendent pas compte ce que ça implique d'acheter une maison en ruines pour des clopinettes dans la campagne profonde du Japon

Ouais je suis d'accord avec toi, faut mettre un warning: c'est la meme chose que de racheter une grange en France ou une ferme en Italie: beaucoup de motivation, temps, thune (car oui faite pas l'erreur de penser que ce sera qu'un payement pour la baraque puis basta) et surtout bcp d'echardes, de coupure/doigts qui gonfle car on fait une blague a un pote tout en utilisant un marteau, de raticide et de mal de dos. Ou alors tu es pete de thune et tu fais tout faire mais tu rates un orgasme fou de finir/retaper son propre chez soi, meme si c'est une maison secondaire