Finance

Le 30 mars 2023 à 10:50:03 :
On est arrivé à un point où on va finir comme l'espagne l'Italie ou la Grèce xD les enfants chez les parents jusqu'à 40 ans car l'immobilier est inabordable et il ya plus de travail avec des taux de chômage des jeunes de 20/25% xD je vois ce scénario arriver fort, de toute manière pas le choix je vois pas comment un mec sans héritage peut sortir des 500/600/700k pour une maison dans un bassin d'emploi, c'est juste impossible malheureusement, ça et la disparition des emplois qui s'accélère ayaaa ça va être explosif :D

Tu prendras un studio
Une grosse maison n'est pas un du a la naissance

Je te rejoins sur la non augmentation des salaires, c'est une DINGUERIE que les gens acceptent de se faire tondre ainsi... J'ai des collègues en Angleterre quand ils me disent les augmentations de salaire qu'ils ont depuis 2 ans bah putain ça donne envie d'aller bosser a Londres xD on peut dire ce qu'on veut des anglo-saxon mais on peut pas dire qu'ils payent mal les gens qui bossent.... en France c'est niet, d'expérience (et cela reste complètement incompréhensible a mes yeux) les entreprises préfèrent cramer des tunes et du temps a remplacer un poste tous les 6 mois car les gens se tirent car c'est sous payé plutôt que d'augmenter le poste de 3/400 balles et être tranquille pour 5 ans avec un mec que tu peux faire monter en compétences... je vois ça dans toutes les boîtes où je vais et vous savez ce qu'ils nous disent quand on leur dit qu'il faut augmenter le salaire du poste pour régler le soucis de turn-over ?! " On peut pas car cela va créer un précédents dans la boite et tout le monde va demander une augmentation" ayaaa les mecs sont terrifiés, TERRIFIÉS que les gens soient payés à leur juste valeur xD

Ils t'ont dit le prix de l'immo tes copains londonien ?

Le 30 mars 2023 à 11:04:08 :
Je te rejoins sur la non augmentation des salaires, c'est une DINGUERIE que les gens acceptent de se faire tondre ainsi... J'ai des collègues en Angleterre quand ils me disent les augmentations de salaire qu'ils ont depuis 2 ans bah putain ça donne envie d'aller bosser a Londres xD on peut dire ce qu'on veut des anglo-saxon mais on peut pas dire qu'ils payent mal les gens qui bossent.... en France c'est niet, d'expérience (et cela reste complètement incompréhensible a mes yeux) les entreprises préfèrent cramer des tunes et du temps a remplacer un poste tous les 6 mois car les gens se tirent car c'est sous payé plutôt que d'augmenter le poste de 3/400 balles et être tranquille pour 5 ans avec un mec que tu peux faire monter en compétences... je vois ça dans toutes les boîtes où je vais et vous savez ce qu'ils nous disent quand on leur dit qu'il faut augmenter le salaire du poste pour régler le soucis de turn-over ?! " On peut pas car cela va créer un précédents dans la boite et tout le monde va demander une augmentation" ayaaa les mecs sont terrifiés, TERRIFIÉS que les gens soient payés à leur juste valeur xD

Tout ne tient que comme ça

Les boomers holdent leurs biens à prix d'or

Les entreprises maintiennent des hausses de prix régulières

Les entreprises maintiennent un statu quo sur les salaires

Ecoute c'est un fait, j'ai pas prévu de la mettre en location mais je paye 1200€ par mois de crédit et ca se loue 1800€ 3 maisons plus loin la même chose, même superficie et en moins état (et en plus sans piscine, la mienne en a une, c'est pas pour faire le prince je l'ai pas achetée pour ça), à 15mn de Bordeaux centre.

Et j'ai mis 15k d'apport pour une maison à 350k.

Ta renta est plus cohérente, tu dois surestimer de 15% le loyer, mais bien joué, t'as fait une bonne affaire en dépit de ton emprunt sur 25 ans

Le 30 mars 2023 à 11:06:37 :
Ils t'ont dit le prix de l'immo tes copains londonien ?

Oui ils m'en ont parlé et je me suis dit que les darons auraient dû construire quelques immeubles chez les rosbif ça a l'air encore plus rentable que le sud xD

Le 30 mars 2023 à 10:06:51 :
Petit résumé des bonnes nouvelles:

- Primo accedant out du marché
-Secondo accedant , les banques commencent a refuser les prets relais .
- taux d'usure 4.24% en avril
- chaque mois une nouvelle hausse de taux , le pret qui passait le mois d'avant oops ça ne passe plus .

Je ne vois vraiment pas qu'est ce qui pourrait mal se passer

immo tozemoon

J’ai un notaire dans ma famille à lyon qui m’a dit que son activité sur les transaction immobilières était morte sur les primo accédants et les classes moyennes.

Le 30 mars 2023 à 11:38:10 :

Le 30 mars 2023 à 10:06:51 :
Petit résumé des bonnes nouvelles:

- Primo accedant out du marché
-Secondo accedant , les banques commencent a refuser les prets relais .
- taux d'usure 4.24% en avril
- chaque mois une nouvelle hausse de taux , le pret qui passait le mois d'avant oops ça ne passe plus .

Je ne vois vraiment pas qu'est ce qui pourrait mal se passer

immo tozemoon

J’ai un notaire dans ma famille à lyon qui m’a dit que son activité sur les transaction immobilières était morte sur les primo accédants et les classes moyennes.

Bah oui actuellement les seuls qui achètent c'est les riches en pleine accumulation qui payent cash xD

Ils achètent alors que c'est des rendement a perte l'immo. Merde les cons

Le 30 mars 2023 à 11:47:19 :
Ils achètent alors que c'est des rendement a perte l'immo. Merde les cons

Ils achètent car même si ça prendra -3/40% ça rester bien inférieur a ce qui va arriver au fiat et aux bourses keys ^^ et je rigole pas. Pour à avoir discuté avec mon bauf gestionnaire de patrimoine les grandes fortunes anticipent une spirale inflationniste + effondrement des bourses + crise politique, du coup ils vont utiliser l'immobilier pour survoler la crise et vendre au premier signe de reprise ;) d'où mon envie de vendre en même temps qu'eux ;)

Et du coup tu dis qu'on est au top
Je comprends plus rien
Enfin j'avoue ne pas avoir envie de comprendre

Le 30 mars 2023 à 11:53:08 :
Et du coup tu dis qu'on est au top
Je comprends plus rien
Enfin j'avoue ne pas avoir envie de comprendre

On est au top, ça va peut être stagner encore 1 an ou deux mais on a atteint lath, c'est pour ça que je veux vendre a tout prix ;)

Le 30 mars 2023 à 11:47:19 :
Ils achètent alors que c'est des rendement a perte l'immo. Merde les cons

Boomer qui achète des RP .
On ne regarde pas le rendement.

Bonjour,

Pour vous rappeler de bien penser à faire le virement de votre loyer demain.

Bien cordialement

video super interressante.
https://www.youtube.com/watch?v=jtGL35VL20g
l'opportunité c'est les obligations avec des remunerations a 4/ 6%

le rapport avec l'immo c'est que les fortunes vont se detourner de l'immo et charger les oblig.

Encore un coup dur pour les immobilix .

Moi perso je regrette à mort mon achat immo. Bon c'était ça ou je retournais vivre chez mes parents vu que c'était aussi impossible de louer . Pourtant un bon taf, mais célibataire et avec 2 000 net en CDI, les proprio préfèrent prendre des couples ou cas soc pour être sûr d'être payés (même avec des garants ils s'en foutent...).

Cela dit, depuis que j'ai ma maison, faut avouer que je mets beaucoup BEAUCOUP moins de côté... Avant je faisais pas gaffe à ce qui me restait à la fin du mois... J'investissais pas mal bourse / crypto, je me fais plaisir, etc. Ben depuis que j'ai la maison c'est franchement la merde. J'ai l'impression de survivre plus que de vivre, d'autant plus que le peu d'argent que je mets de côté je préfère ne pas y toucher car le jour où emmerdes tu as sur ta baraque, ça peut vite te coûter un bras et une jambe.

Je compte la garder 5 ans histoire de rentabiliser quand même un minimum et pas revendre à perte et en fonction de l'état de marché d'ici, je revends et soit je retourne locataire où je me fais une maison minuscule pas chère (genre grande tiny ou maison container).

Ayaaa j'avais pas vu ce topic

Pourquoi une maison alors que tu es seul Omori ?
Combien de m² carrez ?

Bordel les premières pages satoshilere au bord de la crise de nerf ahahahahha

Le 31 mars 2023 à 13:15:29 :
Pourquoi une maison alors que tu es seul Omori ?
Combien de m² carrez ?

Parce que je bosse de nuit et j'ai eu pleins de mauvaises expériences en appartement avec des voisins chiants. Puis je suis en campagne, donc la maison est plus accessible, même si c'est la crise du logement dans ma région aussi bien pour des apparts que des maisons.